С наступлением ранней весны дачники начинают готовиться к новому сезону, радуясь возможности провести время на своих садовых участках. Однако не все владельцы дачных земель знают о новых правилах, вступивших в силу с 1 марта 2025 года, согласно федеральному закону, который регулирует сроки освоения садово-огородных участков и земель, находящихся в пределах населенных пунктов. Теперь владельцам дач предоставляется три года для того, чтобы привести свои участки в порядок. Это включает в себя такие действия, как вывоз мусора, борьба с сорняками, осушение и укрепление почвы и другие мероприятия, направленные на улучшение состояния земли.
Для участков, которые уже находятся в собственности, отсчет времени начинается с 1 марта 2025 года. Если участок был приобретен или подарен позже, то срок начинает отсчитываться с момента внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данное изменение в законодательстве направлено на то, чтобы побудить людей к активным действиям. Хотя в регионе не так много заброшенных участков, они все же присутствуют в каждом коллективном саду, и их наличие негативно сказывается на окружающих. Брошенные земли становятся рассадниками проблем: в соседних участках могут появляться змеи и клещи, а семена сорняков разлетаются по округе, засоряя ухоженные огороды.
Одного заброшенного участка достаточно, чтобы создать потенциальную угрозу, которая может привести к чрезвычайным ситуациям, например, к пожарам. Этот закон был ожидаемым шагом, так как он поможет решить проблему заброшенных дач и защитить интересы всех садоводов.
Помимо контроля со стороны Росреестра, за состоянием дачных участков следит и МЧС. Инспекторы проверяют, насколько ухожены территории: скошена ли трава, убран ли мусор и выполняются ли другие требования по благоустройству. В этом году рейды начнутся в апреле, и штрафы будут накладываться не только на председателей садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), но и на обычных дачников. Размеры штрафов могут быть довольно значительными: за нарушение, выявленное до официального открытия пожароопасного сезона, владелец участка может получить штраф в размере 5 тысяч рублей, а в разгар сезона сумма увеличивается до 10 тысяч рублей.
Наиболее актуальный вопрос, который волнует дачников, заключается в том, могут ли у них забрать землю, если они не выполнят требования по благоустройству. Ответ на этот вопрос не столь однозначен, но важно понимать, что закон действительно предоставляет возможность для властей принять меры в отношении нерадивых владельцев. Если участок будет признан заброшенным, и владелец не предпримет никаких действий для его освоения, это может привести к серьезным последствиям, вплоть до утраты права на землю.
Таким образом, чтобы избежать неприятностей и сохранить свои права на участок, владельцам дач следует активно заниматься благоустройством своих земель. Необходимо не только вывозить мусор и бороться с сорняками, но и следить за состоянием растительности и общим порядком на участке. Это не только поможет избежать штрафов и других санкций, но и создаст комфортные условия для отдыха и работы на земле.
В заключение, стоит отметить, что новые изменения в законодательстве поощряют дачников к более ответственному отношению к своим участкам. Это, в свою очередь, способствует созданию более безопасной и уютной атмосферы в дачных кооперативах, где каждый владелец должен заботиться не только о своем участке, но и о благополучии соседей. Поэтому важно не откладывать на потом работу по благоустройству и активно участвовать в жизни своего садоводческого товарищества.
