Теперь в нем станет доступна информация об установлении, изменении или прекращении порядка владения и пользования такой собственностью. Эти данные должны будут вноситься в реестр на основе нотариально заверенного соглашения между собственниками. Если участникам не удастся прийти к общему мнению, вопрос будет решать суд по обращению любого из них. Российское правительство представило в Госдуму законопроект о внесении поправок в Гражданский кодекс.
Согласно предлагаемым изменениям, права и обязанности долевых собственников будут признаны юридически значимыми для третьих лиц с момента их регистрации в ЕГРН. Порядок владения, зарегистрированный в реестре, будет действовать и при передаче доли собственности другому лицу.
Законопроект также предусматривает обязательную госрегистрацию договоров безвозмездного пользования недвижимостью. При этом право на пользование, установленное по завещательному отказу, должно быть официально зарегистрировано как обременение. Если закон будет одобрен, поправки вступят в силу с 1 января 2026 года.
