В целях пресечения распространенных махинаций на рынке недвижимости, когда покупателям предлагают объекты с "нечистой" историей, в Думу внесен законопроект, направленный на защиту прав честных граждан. Суть аферы заключается в умышленном сокрытии продавцами оснований для расторжения сделки и последующем обращении в суд для ее аннулирования.
При этом возврат недвижимости продавцу не составляет труда, а вот взыскать уплаченные средства с него оказывается крайне сложно. В результате мошенники остаются и с деньгами, и с недвижимостью, получив решение суда в свою пользу. Покупатели же теряют и право собственности, и деньги на приобретение нового жилья.
Предлагаемый депутатами законопроект обязывает недобросовестного продавца вносить сумму, равную стоимости недвижимости, на депозитный счет суда при подаче иска о ее возврате. Размер обеспечения иска будет определяться судом. Изменения планируется внести в статью 140 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данная мера позволит обеспечить пострадавшему покупателю компенсацию за утраченное имущество в случае удовлетворения требований истца.
