В Государственную Думу представлен законопроект, предусматривающий обязательное получение согласия от жильцов близлежащих квартир для сдачи жилья в краткосрочную аренду. Авторы инициативы - группа депутатов, предлагающих узаконить получение письменного одобрения соседей при сдаче квартиры на срок менее года.
По мнению разработчиков, владельцы недвижимости, безусловно, имеют право распоряжаться ею, однако краткосрочная аренда зачастую нарушает права других собственников на комфортное проживание и создает риск повреждения общедомового имущества. Такие квартиры нередко становятся источником шума и беспорядка, причиняя неудобства соседям.
Действующее законодательство, а именно Жилищный кодекс, уже обязывает владельцев соблюдать права и законные интересы соседей при сдаче жилья в аренду, а также следить за состоянием общего имущества. Это означает, что ответственность за шум, беспорядки и ущерб несут как арендаторы, так и собственники. Однако, чтобы избежать конфликтов и споров, предлагается ввести предварительное согласование с соседями перед сдачей квартиры в краткосрочную аренду. Для этого потребуется получить подписи от владельцев соседних квартир, расположенных на той же лестничной площадке.
В целях предотвращения уклонения от получения согласия соседей, авторы законопроекта предлагают ввести штрафы для тех, кто сдает жилье без договора аренды или без согласия соседей.
