Депутаты Государственной Думы предложили внести изменения в статью 162 Жилищного кодекса, касающуюся регулирования управления многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию, с целью продления срока договора между застройщиком и управляющей компанией (УК) до одного года.
В настоящее время действующая редакция кодекса ограничивает этот срок тремя месяцами, что, по мнению инициаторов поправок, недостаточно для обеспечения надлежащего управления домом после сдачи. Этот период нужен жильцам для заселения и выбора способа управления домом.
Авторы инициативы отмечают, что в течение первых трех месяцев собственники часто не проживают в квартирах, занимаясь ремонтом и оформлением документов. Кроме того, в этот период требуется донастройка технологического оборудования, и выбранная застройщиком УК выступает гарантом его эксплуатации.
Увеличение срока действия договора до года, по мнению парламентариев, создаст благоприятные и безопасные условия для проживания граждан с момента ввода дома в эксплуатацию и повысит инвестиционную привлекательность сферы управления многоквартирными домами.
