Законопроект, внесенный правительством в Госдуму, предусматривает регистрацию завещательных отказов в реестре недвижимости. Это означает, что в реестре будет отражено, кто имеет право пользования жильем на основании распоряжения усопшего владельца, независимо от последующих владельцев.
Завещательный отказ - это поручение наследникам, обязывающее их предоставить право пользования жильем или его частью определенному лицу на определенный срок. Например, завещатель может указать, что сиделка имеет право проживать в квартире после его смерти.
Теперь в реестре недвижимости будут делаться отметки о лицах, имеющих право пользования жильем по завещательным отказам. Это защищает права собственности, повышает прозрачность имущественных отношений и снижает риски для покупателей недвижимости, которые будут иметь полное представление об обременениях.
Важно составлять завещание предельно конкретно, избегать ошибок в фамилиях наследников и точно описывать имущество.
