Федеральный закон № 193-ФЗ от 7 июля 2025 года определяет порядок признания юридической силы за документами, выданными органами власти Украины, нотариусами и региональными администрациями до момента вхождения территорий в состав России. Подчёркивается, что документы, оформленные до указанной даты, сохраняют свою законную силу при условии их соответствия нормам, действовавшим на момент выдачи.
Указанные документы могут служить подтверждением прав собственности на недвижимость, включая сделки купли-продажи, передачи прав, изменения условий владения или прекращения права собственности, а также наличия каких-либо обременений.
Для осуществления проверки законности и подлинности представленных документов планируется создание специальных региональных комиссий. В их компетенцию входит анализ даты выдачи документа, его соответствия украинскому законодательству, проверка отсутствия каких-либо обременений и корректности указания категории земельного участка. В состав комиссий войдут представители местных органов власти, а также уполномоченные лица из федеральных структур, отвечающих за ведение учета объектов недвижимости. Решения комиссий будут иметь юридическую силу сразу после их принятия и не потребуют дополнительного утверждения. Срок работы комиссий установлен до 2028 года. Предусмотрена упрощенная процедура, позволяющая владельцам недвижимости напрямую обращаться в комиссии для регистрации прав.
Закон вступает в законную силу через три месяца после его официальной публикации.
