Предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), освобождены от уплаты налога на имущество, используемое в их деятельности, - здания, строения и помещения. Об этом сообщает ФНС России.
Исключение составляют объекты, включенные в региональные перечни торгово-офисной недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. Это административно-деловые и торговые центры, офисы, магазины, предприятия общепита и бытового обслуживания (согласно статье 378.2 НК РФ).
Для получения льготы налогоплательщик может подать заявление в налоговый орган с документами, подтверждающими коммерческое использование недвижимости, такими как договоры купли-продажи, аренды, оферты и акты приема-передачи. Налоговая служба, ссылаясь на позицию Минфина, отмечает, что льгота распространяется и на подготовительные мероприятия, связанные с предпринимательской деятельностью, например, ремонт помещения. Льгота также действует, когда назначение объекта исключает его использование в личных целях.
Налоговый орган рассматривает заявление и уведомляет налогоплательщика о предоставлении льготы или об отказе. Если заявление не подано, освобождение предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в рамках межведомственного взаимодействия, с периода возникновения права на льготу.
