Покупка квартиры — мечта многих, но для детей-сирот этот вопрос приобретает особую остроту. Государство обязано обеспечить их жильем, но длительные очереди и бюрократические препоны часто приводят к тому, что молодые люди, не дождавшись помощи, вынуждены решать жилищный вопрос самостоятельно. История Регины Темиржановой из Томска — яркий пример таких трудностей и победы над несправедливостью.
Регина, как и тысячи других детей-сирот, стояла в очереди на получение жилья от государства. Однако, очередь в Алтайском крае, ее родном регионе, двигалась крайне медленно. В ожидании жилья она выросла, переехала в Томск, создала семью и родила ребенка. Не видя перспективы получения квартиры от государства, в 2022 году семья Темиржановых решилась на ипотеку, использовав материнский капитал для приобретения однокомнатной квартиры.
Параллельно, власти Алтайского края успели оформить для Регины сертификат на получение жилья по программе обеспечения детей-сирот. Однако, узнав о покупке квартиры, они аннулировали сертификат. При этом расчет обеспеченности жильем произвели, мягко говоря, странным образом: в расчет брались только взрослые члены семьи, игнорируя тот факт, что квартира приобретена с использованием материнского капитала, и ребенок имеет на нее право.
Региональные власти посчитали, что доля ребенка в приобретенной квартире составляет всего 1,34 квадратных метра, что меньше установленной нормы обеспеченности. Этот расчет вызвал возмущение у Регины. Она посчитала, что нарушены сразу несколько федеральных законов, и обратилась в суд. Однако, и районный, и апелляционный суды встали на сторону властей.
Ключевым моментом стало обращение Регины Темиржановой в Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ). Она утверждала, что аннулирование сертификата на жилье после самостоятельной покупки квартиры нарушает конституционный принцип равенства перед законом. КС РФ согласился с этим утверждением.
Решение КС РФ стало прецедентом: покупка квартиры сироткой собственными силами, даже с использованием материнского капитала, не лишает его/ее права на получение бесплатного жилья от государства. КС подчеркнул, что при расчете обеспеченности жильем необходимо учитывать долю ребенка в приобретенной квартире, пропорциональную сумме материнского капитала. Это означает, что власти не могут игнорировать факт использования маткапитала и должны корректно учитывать площадь, приходящуюся на ребенка при определении необходимости предоставления государственного жилья.
Решение КС РФ является важным шагом в защите прав детей-сирот. Теперь региональные власти обязаны пересмотреть свою практику и обеспечить более справедливый подход к распределению жилья среди детей-сирот, учитывая все обстоятельства и избегая произвольных толкований законодательства. Это решение наделяет сирот большей уверенностью в защите своих конституционных прав и дает надежду на реальное улучшение их жилищных условий.
