В жаркий июльский день Краснодар стал эпицентром обсуждения будущего жилищной политики России. Конгресс «Жилищная политика: реальность, инновации и перспективы развития», прошедший 9 июля в отеле Hampton by Hilton, собрал около 200 экспертов — от застройщиков и архитекторов до представителей власти и международных спикеров. Организованный Комитетом по жилищной политике ККО «ОПОРА РОССИИ», Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея, а также Международной сетью «Дом БРИКС», форум стал площадкой для жарких дискуссий, смелых идей и стратегических решений. Корреспондент портала «Ваше право» погрузился в атмосферу события, чтобы рассказать, как Кубань намерена строить комфортное будущее.
Утро: кофе, нетворкинг и амбициозные цели
С 9 утра фойе Hampton by Hilton заполнилось гулом голосов и ароматом кофе. Участники — от маститых девелоперов до молодых архитекторов — обменивались визитками и идеями. Регистрация сопровождалась оживлённым нетворкингом, задавшим тон дню. В 10:00 зал взорвался аплодисментами: Конгресс открылся приветственным словом организаторов. Андрей Гуров, председатель Комитета по жилищной политике ККО «ОПОРА РОССИИ», Олег Колмычек, руководитель Ассоциации застройщиков, и Юлия Вервайн, представитель «Дом БРИКС» в Краснодарском крае, обозначили главную цель — сделать жильё доступным, эстетичным и современным, а регион — лидером в создании комфортной городской среды к 2030 году.
Мероприятие открыло выступление изысканной ведущей, председателя комитета по PR и связям со СМИ регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Элеонора Глушкова, подчеркнувшей значимость события:
— Сегодня, в столице Кубани, в солнечном Краснодаре, происходит действительно знаковое событие! Стартует Первый региональный конгресс «Жилищная политика: реальность, инновации, перспективы развития»! На одной площадке собрались ключевые представители строительной отрасли, делового сообщества, органов государственной власти всех уровней, а также ведущие эксперты по городскому развитию. Все мы здесь, чтобы совместно обсудить стратегическое будущее жилищной среды Краснодарского края.
Заместитель исполнительного директора Российского союза строителей Константин Кижель, участвуя в открытии мероприятия, подчеркнул:
— Для развития отрасли нужен открытый диалог и совместные решения.
Его слова задали лейтмотив мероприятия: прозрачность, сотрудничество и инновации.
Панельные дискуссии Конгресса: от градостроительства до кадров
Первая сессия, модерируемая Олегом Колмычеком, была посвящена градостроительной политике. Илья Поздняков, главный архитектор Краснодарского края, отметил:
— Кубань не столкнётся с долгосрочными проблемами. Мы ожидаем снижения ипотечных ставок, и девелоперы уже готовят новые проекты.
Здесь же о ситуации в отрасли рассказал первый замруководителя департамента строительства Краснодарского края Вадим Траскунов:
— Несмотря на проблемы, характерные для всей отрасли по стране, кубанский сегмент сохранит свою устойчивость.
Также чиновник сообщил, что студенческие отряды будут задействованы в строительстве социальных объектов в Краснодарском крае. Эта инициатива — ответ на кадровый кризис в строительной сфере. По словам Вадима Траскунова, привлечение студентов к строительным проектам позволит им приобрести ценный практический опыт.
Татьяна Шарапова, замруководителя департамента по надзору в строительной сфере, акцентировала:
— Нарушений стало меньше, но дисциплина остаётся ключевой. Иначе: суды и утрата доверия банков.
Юрий Рысин, председатель президиума Южного отделения Российской академии архитектуры, поднял проблему дефицита жилья бизнес-класса:
— Большинство новостроек, заявленных как бизнес-класс, не соответствуют стандартам. Нужны просторные холлы, клубные пространства, детские комнаты.
Он предложил сосредоточиться на реконструкции старого центра Краснодара:
— Жильё до четырёх этажей в исторических кварталах — вот настоящий бизнес-класс.
Рысин призвал к комплексной застройке целых кварталов.
Вторая дискуссия, под руководством Андрея Гурова, сосредоточилась на доступности жилья. Никита Сиразетдинов из Молодёжного парламента при Госдуме подчеркнул:
— Баланс интересов власти, бизнеса и граждан возможен только при прозрачном диалоге.
Участники обсудили, как сделать жильё доступным без потери качества, и представили программы господдержки, включая льготные ипотечные продукты от ПСБ Страхования, ДОМ.РФ и Сбера.
Третья сессия, модерируемая Юлией Вервайн, была посвящена инновациям и международному опыту в жилищной сфере. Константин Клименко-Богданов, президент «Дом БРИКС», сообщил о значимых событиях в отрасли и анонсировал предстоящий инвестиционный форум в Дубаи. Спикеры, включая Дениса Давыдова из «ДОМ.РФ Технологии», Ольгу Лукашеву, руководителя Фонда развития инноваций края, рассказали о проектах цифровизации отрасли. Мурат Дударев, директор по развитию АНО «Центра международной кооперации», представил проект по развитию международного сотрудничества в производственно-строительной сфере.
Представитель компании «СОЛАР ЦЕНТР» выступил с докладом о важности применения энергоэффективных технологий, а AVALAB , IT-подразделение инвестиционно-строительного холдинга AVA Group, презентовали BI-платформу для повышения эффективности бизнеса.
Заключительная панель, модерируемая проректором КубГТУ Русланом Асланяном, подняла кадровый вопрос.
Выставка и нетворкинг: от идей к практике
В перерыве между дискуссиями участники осматривали выставку инновационных и строительных решений. Кубанский государственный технологический университет продемонстрировал новые образцы БПЛА, используемые в строительстве. Также были представлены современные архитектурные решения по благоустройству «КОД ГОРОДА» и новый жилой комплекс «ДЗЕН-ПАРК».
Финансовые институты представили инструменты поддержки — от льготных ипотек до страхования рисков. Презентации новых жилых комплексов и обсуждение уже реализованных проектов вызвали интерес профессионального сообщества: архитекторы и девелоперы показали концепции, где эстетика сочетается с функциональностью, а общественные пространства становятся центром притяжения.
Нетворкинг-сессии стали настоящим магнитом для участников. Архитекторы обсуждали реконструкцию старого Краснодара, застройщики делились планами по цифровизации, а представители власти обещали снизить административные барьеры.
Кульминация Конгресса: соглашения и планы на будущее
Кульминацией Конгресса стало подписание соглашения между Ассоциацией застройщиков и ККО «ОПОРА РОССИИ». Документ закрепил создание постоянной коммуникационной платформы для обмена опытом и продвижения лучших практик. Также было объявлено о формировании экосистемы с участием Департамента по архитектуре и градостроительству, Краснодарского отделения Союза архитекторов и Российской академии архитектуры.
Олег Колмычек подчеркнул:
— Это объединение позволит создавать уникальную городскую среду, отражающую дух Кубани.
Илья Поздняков предложил усилить взаимодействие архитекторов, маркетологов и продуктологов для создания гибких проектов:
— Уникальные решения повысят привлекательность жилья.
А Юрий Рысин призвал к комплексной реконструкции исторических кварталов, чтобы вдохнуть новую жизнь в центр Краснодара.
Кроме того, в рамках Конгресса Элеонора Глушкова снимала подкасты проекта «Южный Акцент» со спикерами и гостями мероприятия.
Конгресс по жилищной политике как знаковая площадка
Мероприятие уникально тем, что создало качественно новую площадку для открытого диалога между членами отрасли, уверена один из соорганизаторов мероприятия, представитель «Дом БРИКС» в Краснодарском крае Юлия Вервайн:
— Мы создали площадку для широкого открытого диалога. Подобные мероприятия у нас бывают крайне редко. А нынешний конгресс и вовсе является уникальным. Здесь мы соединили основных представителей органов власти, девелоперов, профильного бизнеса и общественности для формирования важных направлений для дальнейшей совместной деятельности.
По ее словам, конгресс стал важным фундаментом для будущей работы:
— Это будут широкие круглые столы и экспертные заседания, на основе которых будут предложены решения для развития строительной отрасли и создания качественной инфраструктуры в нашем регионе.
Участвовавшая в мероприятии основатель агентства "БИЗНЕС-ИПОТЕКА" Юлия Марова поделилась впечатлениями:
— Здесь мы получили много новой, ценной аналитики. Особенно важной для меня стала информация о прогнозируемом дефиците современного жилья, в частности, объектов бизнес-класса и многофункциональных комплексов. Одним из перспективных решений видится комплексная реновация исторических центров и обновление устаревшего жилого фонда.
Конгресс завершился пленарной сессией, где подвели итоги и наметили дорожную карту. Все предложения участников — от цифровизации до кадровых реформ — будут направлены в органы власти для реализации.
Олег Колмычек заявил:
— Мы не проводим конгрессы ради галочки. Наша цель — реальные изменения.
Он пообещал продолжить диалог с федеральными структурами.
- © Изображения : Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
