В России наблюдается снижение цен на квартиры. В различных регионах страны стоимость жилья в новостройках начинает уменьшаться. Этот процесс, как ожидается, может продлиться от одного года до полутора лет, при этом цены могут упасть на 15%.
Это явление фиксируется в таких городах, как Санкт-Петербург, Москва, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород, Калининград и многих других. Среди факторов, влияющих на снижение цен, представители агентств недвижимости указывают на рост ключевой ставки, сокращение льготной ипотеки и ухудшение финансового положения россиян.
«В октябре в Сочи цены упали на 1,3%, в Санкт-Петербурге на 0,9%, в Нижнем Новгороде на 0,6%, а в Краснодаре на 0,1%», — сообщила компания Яндекс Недвижимость.
Девелоперы пока не подтверждают данную тенденцию, опасаясь, что могут быть заморожены продажи. Застройщики утверждают, что покупатели, узнав о снижении цен, могут отложить свои покупки в ожидании более низких цен.
В то же время в Москве наблюдается увеличение сделок с наличными. За последний год доля наличных операций на столичном рынке новостроек выросла в шесть раз и составляет 40-50% от общего объема продаж. Эксперты объясняют это страхом людей из-за высокой инфляции, что побуждает их инвестировать в недвижимость.
- © Источник: КонсультантПлюс
